• 榜单丨2019年一季度长春楼市销售榜

    2019-04-12 14:17:52|来源:克而瑞来源:乐居号
    摘要|

    2019年4月4日,克而瑞长春机构发布2019年一季度长春楼市企业销售榜单与楼盘销售榜,权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售?#23548;?#36827;行划分与统计;流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力,以企业操盘口径为准。

    榜单数据说明

    销售权益榜:榜单采用“权益法”进行统计,按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售?#23548;?#36827;行划分与统计,以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资?#23395;?#27700;平。

    销售流量榜:指房企操盘口径的销售?#23548;ǎ?#20027;要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性,合作项目不做重复计算,即以企业操盘口径为准。

    数据说明:全属性数据

    数据来源:克而瑞长春机构

    数据覆盖区域:本报告中的数据统?#21697;?#22260;为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳、?#30424;ā?#20892;安、?#19979; ?#27014;树、德惠)

    统计时间:2019.1.1-2019.3.31




    企业销售金额榜





    企业销售面积榜



    万科企业股份有限公司


    ?#23548;?#20248;势突出 蝉联企业销售金额榜

    ??2019年第一季度已经结束,万科?#26377;?#30528;?#23548;?#20248;势蝉联销售金额榜,实力不减。万科近几年来在长春的?#23548;?#19968;路向上,区域?#23395;?#19981;断扩大,产品类型不断更新,加上人性化的产品和物业服务,越来越多的购房者“慕名而来"。万科的楼盘以接力?#38382;?#19978;市,保持着同时多个项目在售时,已开?#21363;?#22791;新的土地和项目,所以销售?#23548;?#24635;体来看也比较平?#21462;?#20170;年一季度的成交主力为万科惠斯勒小镇、地铁万科西?#20998;?#20809;和万科翡翠滨江。



    吉林大众置?#23548;?#22242;有限公司



    ??总销金额约16.82亿元,大众置?#23548;?#22242;2019年一季度实现开门红

    ??又到了各大房企提交成绩单的时刻,在刚刚过去的2019年一季度,大众置?#23548;?#22242;实现开门红,以约16.82亿元的总销金额,再次登临长春房企季度排行榜,坐稳本土房企成交金额头名位置。城市整体战略?#23395;址?#38754;,大众置?#23548;?#22242;结合公司整体战略规划,对项目的城市?#23395;?#36827;行深度优化,在售项目现已覆盖长春半数以上城区,在保证区域深耕基础上,积极尝试探索与扩张,区域深耕与区域拓展齐头并进,实现全面发展。数据显示,经开区作为公司深耕重点?#23395;?#21306;域,总部基地系?#23567;?#22823;众置业上河湾和大众置业臻园等项目合计实现约5.51亿元销售收入,占公司季度总销金额比重超约三成,区域深耕效应?#20013;?#24041;固;相比经开,经开北区和净月区,作为公司新晋拓展区域,季度内区域项目销售同样发展迅速,?#30452;?#23454;现销售收入约6.47亿元和3.15亿元,占公司整体总销金额比重约38.44%和18.73%,公司整体扩张及区域拓展成效显著。重点项目热销方面,截止3月31日,大众置?#23548;?#22242;凭借悦榕湾的上市翻红热销,在2019年度区域市场份额已升至约85.35%,同期区域内中海、澳海和吴中三大城际房企市场份额合计约11.83%。2019年大众置?#23548;?#22242;将有湖滨公园壹号、理想城市、净月·江山?#23567;?#22269;金中心、国金中心公寓等新项目陆续入市,足迹拓展至绿园、南关等区域,综合行业整体发展机遇、区域市场存量以及潜在风险与竞争等因素考虑,大众置?#23548;?#22242;势必会继续发挥区域深入发展的重要优势,进一步提升市场份额。

    中国恒大集团


    产品多 ?#23395;止?全民经纪人成效显著

    ??恒大的销售?#23548;?#27604;较稳定,长期在企业销售榜TOP10中有一席之地,本季度名次较好,主要是恒大在售项目的数量在开发商之中排名较前,?#23395;直?#36739;广,大多数区域已经覆盖,甚至莲花山也有恒大项目。恒大采取全民经纪?#35828;?#38144;售模式,大限度的扩大购房者范围。从2019年1月开始恒大北湖印象项目?#20013;?#26377;节奏的加推,对恒大整体?#23548;?#36215;到了有力的支撑。恒大江湾、恒大名都等项目也不同程度的起到了推进作用。



    项目销售榜

    榜单数据说明

    数据说明:全属性数据

    数据来源:克而瑞长春机构

    数据覆盖区域:本报告中的数据统?#21697;?#22260;为全市,不包含外五县等周边城镇(双阳、?#30424;ā?#20892;安、?#19979; ?#27014;树、德惠)

    统计时间:2019.1.1-2019.3.31



    万科惠斯勒小镇
    销售金额7.78亿元

    销售面积7.24万㎡

    楼盘效果图

    楼盘位置:净月区净月大街4666号

    楼盘点评:万科惠斯勒小镇一季度成交金额主要来源于班?#20132;?#22253;的销售?#23548;ā?#19975;科班?#20132;?#22253;位于净月大街轻轨农博园?#24452;?#20391;,坐落净月山脚,移植北美原味风情,原生态自然肌理。惠斯勒小镇地块已经有多年的市场基础,购房者对项目位置以及周边配套颇为熟悉。城市的迅速发展使得居民对轨道交通的需求越发迫切,人们也越来越重视区域绿化率和空气质量,惠斯勒小镇地块恰好同时满足了需求。

    大众置业悦榕湾

    销售金额6.47亿元

    销售面积7.55万㎡

    楼盘效果图

    楼盘位置:经开北区远达大街望龙桥北行约200米

    上榜理由:大众置业悦榕湾,是大众置?#23548;?#22242;经开北区外拓的重点?#23395;?#21306;域,凭借产品优势,项目上市一个月,即?#23395;?#32463;开北区约8成的市场份额;据克而瑞长春机构监测,CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示,截至3月31日,大众置业悦榕湾当期经开北区市场份额约85.35%,总销金额达约6.47亿元。大众置业悦榕湾的热销受益于其优秀的产品设计,项目住宅产品面积区间约80~150㎡,覆盖从二房产品到五房产品,成功兼容刚需及改?#35780;?#23458;群的不同需求,其中约80~90㎡和110~120㎡的经典二房和舒适三房产品成为当期销售金额的主要来源。

    ??从现有区域建设和未来规划来看,经开北区及其周边可共享的资源丰富,但目前区域内在售新项目较少,可选择?#21592;?#36739;少。从CRIC数据决策系统监测的2018年以来的土拍来看,经开北区暂无其他的住宅用地出让,也就是说如果错过这个项目,下一个新项目出现时间是未知。大众置业悦榕湾性价比较高,?#23548;?#20351;用面积大于购买面积,加上户型设计巧妙,又有商业配套,入住体验将会十分舒适。

    地铁万科西?#20998;?#20809;

    地铁万科西?#20998;?#20809;

    销售金额5.68亿元

    销售面积5.94万㎡

    楼盘效果图

    楼盘位置:汽开西湖大路与富民大街交会西行约300米

    上榜理由:地铁万科·西?#20998;?#20809;是万科集团与长春市轨道交通集团战略合作的TOD落地项目,可以说,这个项目?#24615;?#30528;长春万科在装配式、TOD、混改的三个标杆示范。便捷的交通枢纽,可轻松抵达城市各地;繁华的地铁商业,让在此处居住的人们能随时能买到心仪商品;美好的人居社区,?#19981;?#32473;客户带来出则繁华入则静谧的都会生活。万科的项?#20811;?#21040;之处带来的不仅是住宅,而是一种生活理念和生活方式,唤醒人们对美好生活的追求和向往。地铁万科西?#20998;?#20809;的特别模式会给汽开区域带来新面貌。


    克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,?#20013;?#24687;覆盖387个城市。依托?#30475;?#30340;专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方?#28014;?/span>

    经过十余年淬炼,克而瑞?#26377;?#19994;数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台,克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究?#21462;?#21019;新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等,为大量房企提供了决策依据。

    标签: 万科地产开发

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