??上周(4月1日-7日)新增商品住宅供应面积4.06万㎡,套数为384套;商品住宅市场成交面积为13.55万㎡,环比减少34.02%;商品住宅市场成交套数为1238套,环比减少34.18%;商品住宅市场累计成交均价为9204元/㎡。

??新增商品住宅供应

??上周(4月1日-7日)长春有2个住宅项目获得预售许可,?#30452;?#20026;亚泰华府、金越逸墅蓝湾。

??成交量分析

??上周(4月1日-7日)商品住宅市场成交面积为13.55万㎡,环比减少34.02%,成交套数为1238套,环比减少34.18%。清明节小长假这个特殊节日,令很多购房者暂时转移了在房产市场上的注意力,加上近阶段新盘供应较少,可选空间较小,不少购房者处于观望状态,还有一部分购房者已经有了购买目标,但是目标项目还未上市和推新,多个原因造成本周供应下降。本周成交量过万?#38477;?#21306;域有5个:高新北区、净月区、宽城区、高新南区和南关区。

??一周商品住宅成交均价走势

??截至4月7日商品住宅成交均价9204元/㎡。本阶段均价过万的区域有5个:南关、净月、高新南、经开和奢岭,比上周增加经开。南关和净月作为改善住宅集中的区域,区域均价在全市?#27573;?#20869;长期占据前几位。后登记产品较多的区域,如高新北的区域均价常受?#25509;?#21709;,区域新项目开盘加?#24179;?#23569;,本周高新北区后登记项目占据了区域成交面积的前四位,预计这种状态还要继续一段时间。

??商品住宅区域供求变化趋势

??商品住宅区域成交价格对比

??上周(4月1日-7日)商品住宅成交总额为12.47亿元。

??一周楼盘销售排行榜

数据来源 | 克而瑞长春机构