• 乐居探盘:汽开区低密生态楼盘 将推洋房新品

    2019-04-02 16:24:33|来源:乐居买房

    ??乐居讯(编辑 庞卓)长春被誉为中国汽车工业的摇?#28023;?#26356;是享誉盛名的汽车城,其在中国汽车工业的历史上有着不可磨灭的地位。说到这里,也就不得不提到长春的老城区——汽车经济技术开发区(以?#24405;?#31216;汽开区)。

    区域简介

    ??汽开区是长春市汽车产业的核心区域,一汽解放、一汽大众、一汽丰越等一汽集团的全资和控股整车制造企业坐落在区内。经过多年的发展,不仅成为长春经济的支柱,同时,也形成了独特的集工作、居住、学习、医疗、娱乐为一体的“城中城”。

    图为 中铁城售楼处实景图为 中铁城售楼处实景

    ??汽开区居住人口多,购房人群固定,因此该区域的楼盘销量一直较好。如今万科、保利、中铁、万龙、新星宇等国?#19968;?#38271;春市著名房地产开发品牌争相进入汽开区,这说明该区域的发展被?#26149;茫?#24320;始吸引一线品牌开发?#25506;?#20837;开发。今天,我们就?#27492;?#19968;说,?#28304;?#20837;市以来,关注度一直较高的楼盘——中铁城。

    道路交通

    图为 地铁2号线双丰站图为 地铁2号线双丰站

    ??中铁城位于汽开区西四环路与富民大街交会处西行1500米,小编是乘坐地铁1号线在人民广场站出发,在解放大路站换乘地铁2号线,在双丰站下车,然后打车9元钱到达项目地,此?#22336;?#24335;是比较快捷的出?#26032;?#32447;;此外,项目周边还有100路(到?#36153;?#21334;场)和108路(到大润发)公交车,可由此换乘多条公交线路,直达各个区域。

    ??今年1月14日下午,2019年长春?#23567;傲交帷?#26032;闻发布会召开,长春市委常委、常务副市长王路透露,2019年长春地铁6号线和7号线将开工建设。而中铁城,临近地铁6号线,未来也将大大缩短出行时间。

    图为 区域示意图图为 区域示意图

    ??在道路方面,横向以富民大街、支农大街、创业大街、锦程大街、东风大街为主,纵向以西湖大路、奔驰路、飞跃路、越野路等形成立体交通路网,路面宽敞整洁,绿化率较高,开车出行时既能享受高绿化带来的好心情,还避免了交通拥堵的烦恼。

    项目详情

    图为 沙盘全景图为 沙盘全景

    ??中铁城共分四期开发,一期现已入住,目前在售四期A5地块,为33、35#,户型建面约89平米和113平米,带装修交付,带新风?#20302;常?#22343;价9300-9500元/平米,预计2021年10月;洋房新品接受咨询中,为毛坯交付,预计2020年底交房;此外,一期剩余少量联排别墅在售。

    图为 33、35#预售公示图为 33、35#预售公示

    ??小编与正在售楼处看房的王先生聊了聊,当问到为?#25105;?#22312;中铁城买房时,他这样说:“其他区域的楼盘房价动不动就上万,而中铁城的均价?#31185;交?#19981;到1万元,而?#19968;?#26159;带装修的,商业配套、生态配套也并不比其他楼盘差,另外还紧邻西湖实验学校,性价?#28982;?#26159;很高的。”

    图为 园区实景图为 园区实景

    ??随着生活水平的不断提高,人们在买房时除了看重房屋质量、配套、口碑等,更重要的一点,就是物业服务。因为物业服务跟我们的日常生活息息相关,也影响着入住后是否住着舒适。中铁城的物业公司为口碑较好的万科物业,小编也顺便走访了一下园区,发现?#35789;?#26159;在施工中,园区内依然规整、干净,可以看出物业的高质量服务水准。另外,在这些已入住的园区内,窗户很少有贴着出售信息的住户,这也侧面说明业主对楼盘居住品质的认可。

    户型解析

    图为 建面约89平米户型图为 建面约89平米户型

    图为 建面约89平米样板间图为 建面约89平米样板间

    ??1、此户型为当前的热销户型,经典两房设计,南北通透,动静分离;

    ??2、玄关处设有独立?#30424;?#26588;,且在一进门的位置,可以很好的收纳鞋子和大衣,用起来还是很方便的;

    ??3、南向客厅,附带阳台,?#30001;?#23621;家空间,根据自己喜好布置成休闲空间、小花园等;

    ??4、卫生间位于两个卧室之间,使得两个房间的声音不会互相干扰;

    ??5、厨房为L型设计,是厨房操作台中舒适度最高的一种,且不浪费面积。

    生态配套

    图为 项目鸟瞰图图为 项目鸟瞰图

    ??中铁城项目的东北侧,便是水域面积96.5公顷的长春西湖,也是长春西部面积较大的生态水景,使该区域的负氧离子含量较高,有效促进身体健康。

    ??此外,小区内部的环境也较好,拥有广场?#22242;?#27849;,在一期内建有一条椭圆型的跑步场,在A3和A5地块之间还将有一个大型的景观带,总之,小区环境及舒适度还是较高的。

    教育配套

    ??在教育配套方面,紧邻西湖实验学校,为九年义务教育,目前小学已开学;周边还有一个还未投入使用的长春市省直幼儿园,目前牌子已经挂上。

    商业配套

    图为 小区内部配套图为 小区内部配套

    ??从项目出发,走富民大街,沿西湖大路向南直行可达车城万达广场;走富民大街,途径西湖大路,再进入开运街,可直达?#36153;?#21334;场;项目本身共计规划建设近8万平商业配套,且多为百平左右的便民小铺,打造集便民生活、教育培训、医疗保健、聚会娱乐为一体的全方位、全周期服务型配套体系。

    看房小结


    ??纵观长春市场,改善置业占据主导位置,户型大数多均在建面约100平米,七八十平米的小户型少之又少,而该项目?#20174;?#26377;建面约89平米的小户型,也是销售的一大亮点之一。

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