??2月21日长春共有4幅土地挂牌出让,其中南关区两幅棚改地块分别被大众以及宝裕?#26376;?#38754;价2209元/㎡、楼面价2210元/㎡摘得,商业用地被伟裕房地以总价2095万元拍得,朝阳区棚改地块被吉塔房地产?#26376;?#38754;价1302元/㎡摘得。

???#34987;?#25293;地现场

??南关区商业地块被吉林省伟裕房地产开发有限公司以总价2095万元拍得。

??地块详情

??地块四至:东至变电所、南至空地、西至绿地、北至电力公司

??宗地代码:220102010011GB00075

??土地面积:4099平方米

??规划用地性质:商务金融用地

??规划用地面积:4099平方米

??容积率?#28023;?.5

??建筑高度?#28023;?4米

??绿地率?#28023;?5%

??出让年限:商服40年

??挂牌起始价:2095万元

??该地块总体规模不大。该地块要求采用装配式建筑技术,地块上混凝土建筑的楼梯应全部使用预制楼梯。地块位于长春市国土局南侧,东侧为新星宇左邻,距离地铁1号线市政府站约800?#20303;?/span>

地块大致位置图

地块大致位置图地块大致位置图

楼盘动态:大众理想城市接受咨询中,项目规划叠墅、平墅、小高层和大高层,叠墅及平墅为6层,小高层为18层,大高层为33层;一期叠墅户型建面约164/173/180平米,平墅户型建面约143/190平米,小高层户型建面约104-137平米,高层户型建面约85-121平?#20303;?/p>

??南关区临河街延长线棚改地块被吉林省弘富房地产开发有限责任公司(大众)?#26376;?#38754;价2209元/㎡摘得。

??地块详情

??地块四至:东至临河街延长线、南至丙十七路、西至丙十六街、北至规划路

??宗地代码:220102012003GB00047

??土地面积:175924平方米

??规划用地性质:城镇住宅其他商服

??规划用地面积:175924平方米

??容积率?#28023;?.2

??建筑高度?#28023;?00米

??绿地率?#28023;?0%

??出让年限:住宅70年商服40年

??挂牌起始价:2209 元/平

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南关临河街延长线地块大致位置

楼盘动态:据了解,吉塔今天拿的清华园三期地块,是?#32422;?#24320;发建设清华园三期,后续清华园还会有四期、五期,都会和保利地产合作开发。

??朝阳区地块被吉林省吉塔房地产开发有限公司?#26376;?#38754;价1302元/㎡摘得。

地块详情

??地块四至:东至丙十六路、南至育民路、西至甲三路、北至丙十八路

??宗地代码:220104010003GB00238

??土地面积:138197平方米

??规划用地性质:城镇住宅其他商服

??规划用地面积:138197平方米

??容积率?#28023;?.0且≤1.8

??建筑高度?#28023;?0米

??绿地率?#28023;?5%

??出让年限:住宅70年商服40年

??挂牌起始价:1302 元/平

??项目南侧为长春市第九中学和长春市清华实验学校,项目临近规划中的地铁5号线,预?#24179;?#35774;洋房产品。

朝阳区地块

楼盘动态:宝裕悦兰湾位于南关区临河街与福祉大路交汇,项目一期共规划19栋楼,为18层高层,户型面积88-160平米,预计起价10000元/平米,预计2020年10月份交房,毛坯交付。

??南关区福祉大路地块被吉林宝裕房地产开发有限责任公司?#26376;?#38754;价2210元/㎡摘得。

地块详情

??地块四至:东至丙十六街、南至现?#26149;?#27969;、西至河东街、北至福祉大路

??宗地代码:220102012003GB00049

??土地面积:104094平方米

??规划用地性质:城镇住宅其他商服

??规划用地面积:104094平方米

??容积率?#28023;?.2

??建筑高度?#28023;?00米

??绿地率?#28023;?0%

??出让年限:住宅70年商服40年

??挂牌起始价:2210元/平

??两个地块容积率2.2,预计会建设小高层或高层产品。项目临近净月欧亚购物中心、新天地广场、青怡?#36824;?#29289;广场,周边麦德龙、迪卡侬已经投入使用。项目临近轨道交通4号线延长线,可去往火车站方向。该区域周边项目均在建设中,客户群体以刚需或刚改为主。

福祉大路