??上周(2月11日-17日)无新增商品住宅供应;商品住宅市场成交面积为12.61万㎡;商品住宅市场成交?#36164;?#20026;1179套;2月1日-17日商品住宅市场累计成交均价为8769元/㎡。

??无新增商品住宅供应

??上周(2月11日-17日)无新增商品住宅供应。目前市场在售产品大多为2018年末取得预售的产品,受春节影响未上市或未售 罄,市场上已经开?#21152;?#21152;推,基本为之前的存量。上周内有一西方节日,周末又临近传统元宵节,不少楼?#25506;?#27492;做热场活动,迅速投入到节后销售状态。

??春节后成交量回升

??上周(2月11日-17日)商品住宅市场成交面积为12.61万㎡,成交?#36164;?#20026;1179?#20303;?#26149;节后市场有明显的回暖,楼盘陆续开业,成交也随之增加。成交量较大的区域为高新北区成交面积3.65万平,除此之外成交面积过万的区域还有高新南区,净月区和宽城区。莲花山的成交面积超越朝阳区、经开区和绿园区。

??春节前大量后登?#25250;?#20302;均价

??2019年2月截止17日商品住宅成交均价8769元/㎡。春节期间以及春节之后这一周,后登记项目所占比例较小。16日以前在成交量前五名当中仅剩盛世北湖春天项目,16日开始无盛世北湖春天的成交上榜,高新北区甚至长春的均价?#21152;?#26126;显上升。但17日开始君悦豪庭开始进入成交量排行榜前5名,均价仅3506元/平,又将区域均价稍稍拉低。

??商品住宅区域供求变化趋势

??商品住宅区域成交价格对比

??上周(2月11日-17日)商品住宅成交总额为11.36亿元。

??一周楼盘销售排行榜