• 2019年纯新盘抢先看!这些楼盘你有没有在等?

    2019-02-19 12:39:25|来源:乐居买房
    摘要|

    ??2019年长春楼市走向,小编觉得从一级市场来讲,土地供应量预计会加大,土地位?#27809;?#22312;城市周边,优质地块仍较为抢手。从二级市场?#32431;矗?#24066;场供求趋于稳定;受政策影响,价格上涨压力较大,2019年会小幅上涨;从产品类型?#32431;矗?#25972;体市场仍以刚需为主改善为辅。对于有居住需求的购房者来说,建议遇到合适的尽早出手。

    ??那么,2019年,长春会有哪些值得期待的纯新盘呢?

    ??项目定位:刚需和首次改善

    ??建筑类别:高层

    ??装修情况?#22909;?#22383;

    ??容积率:2.0

    ??产品面积:建面约77-125平米

    ??开盘时间:预计2019年

    ??交房时间:预计2020年

    ??项目定位:集居住、商务、休?#23567;?#23089;乐、教育、养老为一体的多功能高尚生活社区

    ??建筑类别:多层、小高层、花园洋房

    ??装修情况:带装修

    ??容积率:1.49

    ??产品面积:建面约90-160平米

    ??开盘时间:预计2019年7月

    ??交房时间:预计2021年6月

    ??项目定位:集商业、公 寓、酒店及高端住宅为一体的?#26149;?#22411;综合体项目

    ??建筑类别:小高层

    ??装修情况:带装修

    ??容积率:2.3

    ??产品面积:建面约88和103平米

    ??开盘时间:待定

    ??交房时间:待定

    ??项目定位:区域内的百万湾区大盘

    ??建筑类别:一期高层、二期小高层和洋房、三期合院式别墅

    ??装修情况?#22909;?#22383;

    ??容积率:2.1

    ??产品面积:一期建面约88-160平米

    ??开盘时间:待定

    ??交房时间:预计2020年10月末

    ??项目定位:打造舒适低密并拥有院落生活氛围的理想园区

    ??建筑类别:花院洋房、?#35789;?#27915;房、联排别墅、合院别墅

    ??装修情况?#22909;?#22383;

    ??容积率:待定

    ??产品面积:待定

    ??开盘时间:待定

    ??交房时间:待定

    ??项目定位:打造舒适低密并拥有院落生活氛围的理想园区

    ??建筑类别:板楼,多层,小高层,高层

    ??装修情况?#22909;?#22383;

    ??容积率:2.00

    ??产品面积:建面约60-190平米

    ??开盘时间:2019年03月

    ??交房时间:2019年09月

           项目定位:规划别墅、洋房产品

    ??建筑类别:双拼,联排,多层

    ??装修情况?#22909;?#22383;

    ??容积率:1.1

    ??产品面积:待定

    ??开盘时间:待定

    ??交房时间:待定

    ??中国铁建·西?#21830;?#39042;

    ??从规划指标?#32431;矗?#39033;目预计建设洋房和别墅产品。该项目紧邻北湖湿地公园正门,南侧临近建设中的北湖欧亚购物中心,东侧为建设中的龙翔国际商务中心,未来生活较为便利,项目价格或成为区域新高。

    ??中海尚学府新地块

    ??项目产品预计跟中海尚学府类似,包含洋房与高层产品。项目位于北湖新片区,临近长春工业大学,紧邻北湖快轨地理所站点,可在北环城站换乘地铁1号线。

    ??华润橡树湾新地块

    ??位于华润橡府的南侧,预计建设洋房和小高层产品。

    ??伟峰壹湖国际

    ??项目北侧为光明公园,南侧为华億购物广场,距离华庆地铁站约500米,项目将由伟峰?#22270;?#30427;伟邦联合开发,预计建设高层和洋房产品。

    ??保利净月和府

    ??该项目位于位于天泽大路与聚业大街交会处以南,聚业大街西侧,北侧为万科月潭湾,属于天泽大路“富人”聚集版块,产品规划为108-160平的小高层以及约235-260平的联排别墅,预计2019年上市。目前该项目已开工,项目北侧是万科月潭湾,项目东侧是吉林水电学院。

    ??中海摘得净月新地块

    ??该地块属于天泽大路板块,距离?#28010;?#36335;一侧的省三馆、益田喜莱登、长影?#20848;?#22478;都很近,轨道交通即将开建的地铁6号线在该地块附近有站点,预计2019年上市。

    ??龙腾静月里

    ??该项目位于净月区核心锦竹广场东南侧,周边别墅区居多,地块很小,共规划4栋118套洋房产品,园区规划为3层、5层、6层的建筑,距离净月潭很近,距离轻轨站和长影?#20848;?#22478;都很近。

    ??保利大众地块

    ??地块位于:净月东至丁十三街、南至天?#31456;貳?#35199;至临河街、北至水系。其中,地块A、B为二类居住用地、C为商业商务用地、D为商业用地、E为旅馆用地,其中住宅部分由保利负责开发,建面约40万平。该地块距离在建的净月欧亚购物中心、新天地购物广场等福祉大路核心板块很近,地块住宅占一半、商业占一半,商业自?#30452;?#20363;较大,并要求自持40年。从控规?#32431;矗?#35813;地块适合建高层、小高层及洋房产品。

    ??华润新地块

    ??地块位于:净月区东至生态西街、南至丙四十六路、西至丁十三街、北至丙四十五路。该地块为装配式用地,肯定会带装修。预计将建高层、小高层产品,预计2019年上市。该地块东侧为复华未来世界,西侧为在建的新立城小学新校区,是净月区与东北师大合作办学。

    ??力旺莲花山项目

    ??项目规划有住宅和休闲度假酒店等业态,其中住宅产品包含3层、5层、8层等,建面约90-144平为主。

    ??世茂莲花山项目

    ??预计将打造旅游综合体,地块未来将包含住宅、酒店及相关配套建设。凭借世茂地产在全国各地打造旅游综合体的经验,莲花山项目未来将做成宜商宜居宜修?#25628;?#30340;中国旅游名片。

    ??华大城新地块

    ??据了解将继续开发华大城后续产品,目前项目在售高层产品,户型面积55-85平,均价约8800元/平,预计2019年年底交房。

    ??金地名悦

    ??位于台北大街与北人民大街交会,预计建设1栋小高层, 2栋洋房产品,118户,带装修交付,物业为金地物业。

    ??东?#37096;?#26059;路项目

    ??位于凯旋路西侧,北三环与北四环之间。 该项目由东安地产开发,目前售楼处还在建设中,预计2019年上市。项目占地15万平,建面60万平,预计2019年上市。

    ??金典名城

    ??该项目?#26725;?#25143;区改造项目,?#21830;?#31108;房地产开发有限公司投 资建设,占地面积7.8万,主要建设高档住宅及商业配套,预计2019年上市。

    ??中邑禾府

    ??位于新开大街与东荣大路交会,周边项目有金色8里城、龙腾香格里,与项目共规划13栋18层的小高层以及3栋33层高层,户型面积81-135平,项目上市时间待定。

    ???#20301;?#32654;院

    ??项目是?#20301;?018年12月29日摘得的地块,位于兰州街与浦东路交会。项目预计规划8栋,最高33层,最低8层,占地面积2.4万平。

    ???#20301;?#20061;里

    ???#20301;?#20061;里与?#20301;?#32654;院同一天摘得的地块,项目位于佳泰帝景城西侧,吉林大路与天水街交会附近,临近地铁二号线。目前售楼处装修中,预计近期开放。项目预计规划8栋,最高33层,最低8层,占地面积2.4万平。

    ??中铁逸湖

    ??位于富民大街与西四环交会,项目占地面积4.3万平米,建筑面积13.35万平米,将建高层、小高层、洋房产品,非毛坯交付,预计2019年上市。

    ??万龙银河城西区

    ??项目位于西四环路与站前街交会,据悉将建设18层的小高产品,面积为83-113平,均毛坯交付,预计2019年上市。

    ??金地高新地块

    ??项目占地面积65974 平,预计建设小高层和洋房产品,带装修,金地江湖号称“洋房专家?#20445;?#39033;目临近吉大尚德学校,高新南项目值得期待。

    ??华润高新地块

    ??项目占地面积16.5 平,预计建设高端产品,预计2019年下半年上市,项目临近吉大尚德学校。

    ??吴中地块

    ??土地面积39477 平,据了解预计建设以洋房为主的高层产品,预计2019年上市。

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